Klasse & Eleganz auf 150 m²
Diese exklusive Wohnung bietet auf ca. 150 m² eine ideale Wohnfläche für Familien oder Paare. Ein großzügiges Entree, vier Zimmer, eine elegante und zeitlose Küche und eine großzügige Südostterrasse schaffen ein einladendes Ambiente. Der schwellenlos, in fischgrätoptik verlegte Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und freundliche Atmosphäre. Der intelligente Grundriss bietet die Möglichkeit, die Wohnung in einen öffentlichen Bereich, in dem man Gäste und Besucher empfängt und einen privaten Rückzugsbereich aufzuteilen. Die Küche ist modern und elegant gestaltet und bietet viel Stauraum sowie eine praktische Kochinsel mit einem großen Induktionskochfeld. Ein sich daran anschließendes Zimmer bietet sich wahlweise als Arbeits- oder Gästezimmer an. Die drei weiteren Zimmer bieten Platz und Rückzugsmöglichkeiten zur Nutzung als Schlaf- Kinder- und/oder Arbeitszimmer. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem großflächigen Spiegel über dem modernen Waschtisch ausgestattet. Das geräumige Duschbad verfügt ebenfalls über eine schwellenlos betretbare Dusche und zwei Waschtische unterhalb eines großen Spiegels. Dank eingebauter Wärmepumpe besticht die Wohnung neben ihrer Ausstattung mindestens genauso mit ihren geringen Energieverbrauchswerten und der Energieeffizienzklasse A+ - besser geht´s nicht! Im Winter warm, im Sommer kühl! Dank eingebauter Kühlfunktion sorgt sie außerdem im Sommer für angenehme Temperaturen um die 25.
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Ausstattung
Die Highlights der Wohnung im Überblick: - funktionaler und großzügiger Grundriss mit viel Licht und spannenden Sichtachsen - hochwertige Ausstattung mit gespachtelten Wänden, Eichenparkett und großformatigen Fliesen, - moderne Luftwärmepumpe mit bestem Energiekennwert A+ - warm im Winter dank Fussbodenheizung - kühl im Sommer dank Fussbodenkühlung - hochwertige Einbauküche mit Markenfabrikaten und 80-cm-Induktionskochfeld - elektrisch steuerbarer Sonnenschutz an den Fenstern und Terrassentüren, - elegante Badezimmer mit stilvollen Objekten und Armaturen - komfortable Erreichbarkeit dank Aufzug - Videogegensprechanlage, - Vorbereitung für Einbau eines Kaminofens - ruhige, zentrale Lage mit hohem Freizeitwert (u. a. Spree und Plänterwald)
Lage
Oberbaumbrücke im Westen, Spree im Süden, Halbinsel Stralau im Osten und der Verkehrsknotenpunkt Ostbahnhof im Norden - zwischen diesen Fixpunkten befindet sich die neu errichtete Wohnung in der Corinthstraße 53 im aufstrebenden "Rudolfkiez". Namhafte Unternehmen wie Universal Music, die Deutsche Bahn, Coca Cola, Porsche, Volkswagen, Empal, die Modefirma Liebeskind oder der Lieferdienstleister Wolt befinden sich unweit der Corinthstraße mit Büros und Niederlassungen und bilden damit das Fundament für eine prosperierende Entwicklung des Stadtteils. Nicht weit entfernt, eröffnen die breit dahin fließende Spree mit ihrem Berlin-Wahrzeichen Molecule Man, die Halbinsel Stralau mit ihrem fast dörflichen Charakter und der Treptower Park und Plänterwald mit ihren großzügigen Wiesen- und Waldflächen unzählige Erholungsmöglichkeiten .
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Ihre persönliche Ansprechpartnerin
Frau Jessica Rubert
Telefon: (030) 254 85-164
j.rubert@anton-schmittlein.de
