Auf ca. 148,04 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Doppelhaushälfte, die sowohl Familien als auch Paaren mit erhöhtem Platzbedarf ideale Voraussetzungen bietet. Ergänzt wird das Angebot durch ein teilunterkellertes Geschoss mit ca. 52,56 m² zusätzlicher Nutzfläche. Der helle Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den nach Westen ausgerichteten Garten – ideale Voraussetzungen, um sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden im Freien zu genießen. Eine helle Wintergartenecke im angrenzenden Essbereich schafft eine freundliche Atmosphäre und verbindet Wohnen und Essen auf harmonische Weise. Im Obergeschoss stehen drei lichtdurchflutete Schlafzimmer zur Verfügung. Zwei der zum Garten ausgerichteten Zimmer bieten Zugang zu einem gemeinsamen Balkon, während das straßenseitige Schlafzimmer über einen eigenen kleinen Balkon verfügt. Das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche ergänzt das komfortable Raumangebot. Auch im Untergeschoss überzeugt die Immobilie mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten: Neben zusätzlichem Stauraum steht ein großzügiger Hobby- oder Lagerraum mit Tageslicht zur Verfügung. Ein Carport direkt vor dem Haus sowie die überdachte Terrasse mit Markise runden das Angebot ab. Ein Haus mit viel Platz, angenehmen Lichtverhältnissen und attraktiven Außenbereichen – ideal für alle, die ein Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Highlights auf einen Blick - ca. 148,04 m² Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung - ca. 52,56 m² zusätzliche Nutzfläche im teilunterkellerten Geschoss - heller Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Terrassenzugang - westlich ausgerichteter Garten für sonnige Nachmittage und entspannte Abendstunden - überdachte Terrasse mit Markise als geschützter Platz im Freien - Wintergartenecke im Essbereich - drei helle Zimmer im Obergeschoss - zwei Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen und Zugangsmöglichkeiten - großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche - tageslicht-Hobby- oder Lagerraum im Untergeschoss - Carport direkt vor dem Haus für komfortables Parken Ausstattung und technische Details - überwiegend Laminat- und Vinylböden - geflieste Küche, gefliestes Badezimmer und Gäste-WC - Gasetagenheizung - Warmwasserbereitung über elektrische Durchlauferhitzer - praktische Abstellkammer im Erdgeschoss Die monatlichen Kosten des vorherigen Bewohners für Grundsteuer, Müllgebühren, Versicherung und Wartung der Rauchwarnmelder beliefen sich insgesamt auf: Wartung der Gastherme: ca. 130–150 € jährlich Schornsteinfeger: ca. 90 € alle zwei Jahre Gas: ca. 180 € Strom: ca. 100 € Wasser: ca. 90 € Die Angaben zu Gas, Strom und Wasser sind abhängig vom individuellen Verbrauch und Nutzungsverhalten.

Die Doppelhaushälfte in der Seestraße befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage am östlichen Stadtrand von Berlin und ist geprägt mit überwiegender Einfamilienhausbebauung und wenig Durchgangsverkehr. Die Umgebung bietet viel Grün und Naherholung, unter anderem rund um den nahegelegenen Retsee sowie den Hönower Wald. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter die Bücherwurm-Schule am Weiher und die Schule am Mummelsoll, die jeweils in ca. 15 bis 20 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Für die Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Spielplätze zur Verfügung, der nächste ist nur wenige Schritte entfernt. Auch die Versorgung mit den täglichen Notwendigkeiten ist gesichert: Supermärkte wie Lidl und Netto Marken-Discount sind in ca. 20 Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Die Bushaltestelle Mühlenweg liegt nur ca. 100 Meter entfernt, und die Bahnstation Hönow ist in ca. 20 Minuten zu erreichen, was eine bequeme Verbindung in die Stadt ermöglicht. Die Umgebung ist familienfreundlich und bietet eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur, die den Alltag erleichtert und gleichzeitig Raum für Erholung und Freizeitgestaltung bietet.